R$ 200.000

LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: IMÓVEL: MATRÍCULA NO 11° OFÍCIO DO RGI SOB O Nº 62.555. INSCRIÇÃO NA SMF/RJ IPTU Nº 0.554.893-8. Apartamento 103 do edifício situado na rua Barão de Itapagipe 575, na freguesia do Engenho Velho, nesta cidade do Rio de Janeiro. Avaliação indireta cf. Autorização do aviso 02/2016 da CCMVCIV. Estive no local em 27/3/24 e 05/04/24, mas ninguém atendeu no imóvel e não havia porteiro. UTILIZADO O MÉTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DO MERCADO. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA EDIFICADA: 47 m2 TIPOLOGIA: apartamento, UTILIZAÇÃO: residencial, POSIÇÃO: fundos, ANO:1949. CARACTERÍSTICAS: PRÉDIO: Condomínio do Edifício Dona Henriqueta, de três pavimentos, contando o térreo. Porteiro eletrônico. Não possui garagem. REGIÃO: Encontra-se servida de distribuição de energia elétrica, iluminação pública, rede de água e esgotos, comércio em geral nas proximidades, serviço de transporte público próximo. CONCLUSÃO: levando-se em conta descrição acima, atribuo ao bem acima descrito o valor de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Rua Barão de Itapagipe 575 Ap 103, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ. CEP 20261-105