R$ 41.619

1º Leilão 06/08/2026 15:00 R$ 69.364,78 2º Leilão 27/08/2026 15:00 R$ 41.618,87 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 69.364,78 2 Leilões Descrição Endereço: RUA CARLOS CÉSAR TONELO, 250, JARDIM HEITOR RIGON Cidade: RIBEIRÃO PRETO Estado: SP CEP: 14062035 Processo: 1004558-71.2019.8.26.0506 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS SOBRE APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS – RESIDENCIAL TAPAJÓS – RIBEIRÃO PRETO/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO APARTAMENTO Nº 31, LOCALIZADO NO 3º PAVIMENTO DO BLOCO 8, INTEGRANTE DO RESIDENCIAL TAPAJÓS, NA RUA CARLOS CÉSAR TONELO Nº 250, RIBEIRÃO PRETO/SP, com área privativa de 48,7300 metros quadrados, área comum de 57,6503 metros quadrados, nesta incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta localizada no térreo, totalizando a área de 106,3803 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,347222% no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 473-492): O local é servido por todos os melhoramentos urbanos, tais como redes de água e esgoto, rede de energia elétrica, iluminação pública, pavimentação, guias e sarjetas. MATRÍCULA Nº: 168.883 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 268 dos autos, bem como na AV.4 da matrícula. Consta, na R. 3 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR, no valor de R$ 12.000,00 em 120 parcelas. Consta, nas fls. 2782-2792, planilha atualizada de débito, referente a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, apresentada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF com dívida total no valor de R$ 7.384,91. Em decisão de fls. 2728-2730, o imóvel será vendido pelo valor correspondente ao valor pago até o momento do contrato fiduciário, o arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante no contrato, com as obrigações remanescentes, sendo que a propriedade plena do imóvel somente se consolida após a quitação total do financiamento ou a consolidação da propriedade em favor do credor fiduciário em caso de inadimplemento. CONTRIBUINTE Nº: 349.782. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em maio de 2026, foram identificados débitos fiscais no valor de R$ 2.380,51. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 13.157,12, em setembro de 2021, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Compre Já Deseja comprar o Lote Direitos sobre Apto com 48,73 m² - Jardim Heitor Rigon no valor de R$ ? Confirmar Cancelar Oferta Automatica A oferta Automática é maior que Compre Já, deseja continuar? Confirmar Cancelar Atenção: para o funcionamento do site é necessario habilitar JavaScript. Se não for possivel alterar esta configuração, por favor, utilize outro navegador ou equipamento. Copyright © 2020 VIP Leilões CNPJ n.º 24.766.265/0001-63 Praça dos Omáguas, 98, Pinheiros, São Paulo/SP