R$ 93.832

1º Leilão 16/07/2026 11:45 R$ 110.390,41 2º Leilão 06/08/2026 11:45 R$ 93.831,85 Lote 1 Categoria Apartamento 2 Leilões Descrição Endereço: RUA KIKUSABURO TANAKA, 322, CIDADE OCIAN Cidade: PRAIA GRANDE Estado: SP CEP: 11704440 Processo: 1001998-76.2019.8.26.0565 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 LEILÃO: APARTAMENTO PRÓXIMO Á PRAIA - EDIFÍCIO PÉROLA - CIDADE OCIAN. Invista em um imóvel funcional na Cidade Ocian, em Praia Grande! Apartamento de 18,70 m² de área privativa, com dormitório, cozinha e banheiro, localizado no Edifício Pérola. Uma excelente oportunidade para moradia, temporada ou investimento, em uma região consolidada e próxima ao comércio e às praias da cidade. DESCRICÃO CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 210, LOCALIZADO NO 1º ANDAR OU 2º PAVIMENTO DO “EDIFÍCIO PÉROLA – BLOCO 25-A”, SITUADO NA RUA KIKUSABURO TANAKA, Nº 322, NO LUGAR DENOMINADO SÍTIO UBATUBA, BATUVA OU BOPEVA, EM PRAIA GRANDE/SP, com a área privativa de 18,700m², área comum de 4,1612m², englobando a área total construída de 22,8612m², correspondendo-lhe tanto no terreno, como nas demais partes de utilidades e propriedades de uso comum do condomínio, uma fração ideal equivalente a 2,7778% da totalidade. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 379/425): O dormitório apresenta piso em revestimento cerâmico, paredes e teto em massa fina pintada, e, janela em metal e vidro. A cozinha apresenta piso cerâmico, paredes azulejadas em sua totalidade, teto revestido com massa fina pintada, e porta de madeira. O banheiro apresenta paredes e piso em revestimento cerâmico, teto em massa fina pintada, janela em alumínio e vidro, e, porta em PVC. MATRÍCULA Nº: 64.697 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 269 dos autos, bem como na AV. 05 (antiga AV. 06) da matrícula. Consta na AV. 06 (antiga AV. 07) PENHORA derivada dos autos do processo nº 0000195-36.2023.8.26.0565, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Consta na AV. 08, PENHORA, derivada dos autos do processo nº 0005349-69.2022.8.26.0565, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP. CONTRIBUINTE Nº: 205310051250210. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 07/05/2026, foram identificados débitos fiscais no valor total de R$ 2.391,98. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 447.624,95 em fevereiro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Compre Já Deseja comprar o Lote Apartamento com 18,700m² - Cidade Ocian - (02) no valor de R$ ? Confirmar Cancelar Oferta Automatica A oferta Automática é maior que Compre Já, deseja continuar? Confirmar Cancelar Atenção: para o funcionamento do site é necessario habilitar JavaScript. Se não for possivel alterar esta configuração, por favor, utilize outro navegador ou equipamento. Copyright © 2020 VIP Leilões CNPJ n.º 24.766.265/0001-63 Praça dos Omáguas, 98, Pinheiros, São Paulo/SP Brasil, CEP 05419-020 - Empresa do grupo VIP.